„Zuhause ist nicht einfach nur ein Ort. Zuhause ist ein ganz besonderes Gefühl.“

Jacek Orłowski

Privatimmobilien sicher handeln - Haus verkaufen oder kaufen in Waldkirch

Ein Haus zu verkaufen oder zu kaufen ist ein großes Projekt. Ohne Fachwissen ist das Risiko groß, falsche Entscheidungen zu treffen, die Sie nicht Nerven, sondern auch bares Geld kosten können. Auch ist der Aufwand nicht zu unterschätzen, der mit dem Kauf oder mit dem Verkauf von Privatimmobilien verbunden ist. Die Beschaffung der benötigten Unterlagen, die Immobilienbewertung und das Erstellen des Exposés kosten ebenso Zeit wie das Schalten von Inseraten, Telefongespräche mit Interessenten, Besichtigungstermine und Preisverhandlungen. Gern stehen wir Ihnen daher als erfahrene Immobilienmakler mit unserem Know-how und unseren Marktkenntnissen zur Seite und sorgen dafür, dass das Immobiliengeschäft so reibungslos wie nur möglich vonstattengeht.  

Mit unserer professionellen Immobilienbewertung zum passenden Preis für Ihr Haus

Immobilienbewertung in Waldkirch

Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, ist es wichtig, dessen aktuellen Wert zu kennen. Ohne eine objektive und kompetente Immobilienbewertung ist es kaum möglich, einen realistischen Preis für den Hausverkauf in Waldkirch zu ermitteln. Für ein Haus oder eine Wohnung den Preis nur zu schätzen, erweist sich in aller Regel als kontraproduktiv. Ein zu niedrig angesetzter Preis kann potenzielle Käufer verschrecken, da er einen Hinweis auf Mängel bieten könnte. Verlangen Sie zu viel, werden Sie nur schwer Kaufinteressenten für den Hausverkauf finden. Senken Sie den Preis deshalb im Nachhinein, deutet das auf eine geringe Nachfrage hin. Das kann dazu führen, dass Interessenten versuchen, den Kaufpreis noch weiter zu drücken.

Sofern Sie eine private Immobilie, beispielsweise ein Einfamilienhaus verkaufen, kommen für die Immobilienbewertung das Vergleichswert- oder das Sachwertverfahren zur Anwendung. Ersteres wird eingesetzt, wenn es von einer Immobilienart eine gewisse Anzahl vergleichbarer Objekte gibt. Das ist in der Regel bei baugleichen Reihenhäusern der Fall. Je mehr Vergleichsdaten in die Kalkulation für den Hausverkauf in Waldkirch einfließen, desto exakter ist der ermittelte Immobilienwert. Sind keine oder zu wenige ähnliche Immobilien vorhanden, wird für das Immobiliengutachten das Sachwertverfahren genutzt.

Wir empfehlen Ihnen, bei der Immobilienbewertung für den Hausverkauf in Waldkirch auf Nummer sicher zu gehen und für die Preiskalkulation ein professionelles Immobiliengutachten erstellen zu lassen. Simsek Immobilien in Waldkirch ist hierfür der ideale Ansprechpartner.

Secret Sale - diskreter Hausverkauf in Waldkirch

In Zeiten fortschreitender Digitalisierung in allen Lebensbereichen scheint es fast selbstverständlich, dass Eigentümer, die ihr Haus verkaufen wollen, möglichst viele Fotos und Videos ins Netz stellen, um Interessenten anzulocken. Sofern sie die Immobilie selbst bewohnen, müssen sie damit aber auch Einblicke in ihre Privatsphäre geben.

Unser Secret-Sale-Service ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus in Waldkirch zu verkaufen, ohne das Ganze publik machen zu müssen. Das Besondere daran ist, dass wir Ihr Haus nur ausgewählten und geprüften Interessenten anbieten.

Sie als Eigentümer profitieren dabei unter anderem von folgenden Vorteilen:

Obwohl wir bei Secret-Sale-Immobilien auf eine öffentliche Vermarktung verzichten, erzielen wir beim Hausverkauf in Waldkirch höchstmögliche Kaufpreise oder sogar „Liebhaberpreise“. Das liegt nicht zuletzt daran, dass die diskrete Vorgehensweise die Exklusivität des Objektes zusätzlich unterstreicht.

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Wohnung oder Haus kaufen in Waldkirch - diese Vorteile bietet ein Makler

Ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, kann derzeit eine Herausforderung darstellen. Der Markt für Privatimmobilien ist hart umkämpft. Zwar gibt es immer wieder Eigentümer, die ihr Haus in Waldkirch verkaufen möchten, die Nachfrage ist aber deutlich höher als das Angebot. Das führt zu deutlich höheren Preisen.

Möchten Sie ein Eigenheim kaufen, ohne einen Makler einzubinden, müssen Sie in aller Regel länger nach geeigneten Angeboten suchen. Viele Hausbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, lassen sich beim Hausverkauf von einem Immobilienmakler vertreten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und bei der Vertragsgestaltung auf der rechtlich sicheren Seite zu sein. Oftmals werden die zum Verkauf stehenden Häuser und Wohnungen gar nicht öffentlich angeboten, sondern direkt an vorgemerkte Interessenten vermittelt. Machen Sie sich auf eigene Faust in Immobilienportalen auf die Suche, um ein Haus zu kaufen, ist die Auswahl daher deutlich kleiner.

Haben Sie sich entschlossen, ein Haus oder eine Wohnung in Waldkirch zu kaufen, können wir Ihnen weiterhelfen. Wir wissen über die Wohnungs- und Einfamilienhaus-Angebote in Waldkirch Bescheid und finden gemeinsam mit Ihnen eine Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

Hauskauf und Hausverkauf in Waldkirch - am besten mit Simsek Immobilien

Sie möchten in Waldkirch eine Wohnung kaufen oder ein Haus verkaufen? Mit uns als Immobilienmakler an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass alles seinen geregelten Gang geht und Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess geleitet werden. Nichts liegt uns mehr am Herzen, als Ihre Privatimmobilien sicher zu handeln.

Unter anderem umfasst unser Angebot im Privatimmobilien-Sektor folgende Leistungen:

Ob Sie ein Haus in Waldkirch verkaufen- oder eine Wohnung in Waldkirch erwerben möchten – mit uns gehen Sie allen damit verbundenen Risiken aus dem Weg. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Sie planen keinen Hausverkauf in Waldkirch, benötigen aber dennoch ein Wertgutachten für Ihre Immobilie? Auch dann sind Sie bei uns richtig. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Wir finden die passende Immobilie für Sie.

Bei Interesse sprechen Sie uns gerne persönlich, per Email oder telefonisch an.

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